违法装修或被列入失信“黑名单” 从此装修有保障

　　开心入住新房，却因为邻居野蛮装修，把房子“整”成了“危房”，这样的装修恶性事件，在各地屡见不鲜。有的业主明知野蛮装修可能造成严重危害，仍怀着侥幸心理敲掉承重墙、改动承重梁柱结构或开挖地面影响房屋地基以及基础结构……

　　违法装修或被列入失信“黑名单” 从此装修有保障

　　开心入住新房，却因为邻居野蛮装修，把房子“整”成了“危房”，这样的装修恶性事件，在各地屡见不鲜。有的业主明知野蛮装修可能造成严重危害，仍怀着侥幸心理敲掉承重墙、改动承重梁柱结构或开挖地面影响房屋地基以及基础结构……

　　昨天，宁波（楼盘）市住建委连发两个征求意见稿，邀请市民提建议。其中《宁波市城市房屋违法装修“黑名单”管理暂行办法》（下简称《暂行办法》），对于屡教不改的房屋违法装修行为该不该列入失信“黑名单”，引发社会热议。

　　拟对11项行为“做规矩”

　　哪些房屋装修行为可以实施，哪些不能做，在装修前，市民需要有个明确的认识。《暂行办法》（征求意见稿）拟对11项行为列入规范范围。这11项行为，针对的是从事房屋装修设计、施工企业及其职工、个体装饰装修经营者、房屋所有权人、承租人、使用人等。

　　其中包括：符合国家、省有关纳入城市房屋违法装修失信“黑名单”条件的；房屋违法装修发生“一般事故”以上安全等级事故的；在城市装修活动过程中，受到有关行政机关行政处罚的；在城市装修活动过程中，司法机关或仲裁机构裁定为违法装修的；有关行政机关或者其委托的第三方机构对破坏房屋结构、危害房屋使用安全违法事实已认定，仍未按期整改、隐患未消除的；以暴力、威胁等方式拒绝、阻挠有关行政机关执法人员依法实施现场监督检查，或者拒不配合违法行为查处的；被市级以上房屋使用安全监督管理部门挂牌督办，逾期未完成整改的；拒不支付因本人违法装修行为引起，且已由财政资金垫付整改经费的；未经原设计单位或相同资质设计单位出具设计联系单，擅自拆改剪刀墙、飘窗等。

　　此外，征求意见稿建议，新规定适用于全市国有土地上合法建造、工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的房屋违法装修行为失信信息认定、公示、惩戒、退出和管理等。

　　被“拉黑”公示管理期限最长可达8年

　　那么，被列入“黑名单”后会有哪些后果？对今后的生活会造成哪些影响？《暂行办法》征求意见稿上也有列举。

　　例如，暂停违法当事人及其配偶、装饰装修企业法定代表人、主要责任人及间接责任人购买或取得房产；暂停住房公积金提取和贷款资格；暂停享受财政补贴资金、市民卡优惠、购房契税减免以及乘坐公交、地铁等免费和票价优惠政策。

　　征求意见稿指出，被纳入国家、省级城市房屋违法装修失信“黑名单”管理的行为人，同时将被纳入市级失信“黑名单”管理，这些信息还可能与建筑、金融行业失信信息实行互通互用。

　　此外，房屋违法装修被列入失信“黑名单”，且已在管理期间内实行整改，并达到设计要求的，公示管理期间至整改验收之日起10个工作日即可移出。一旦过了期限，拒不整改又连续2次纳入该名单的，公示管理期限最长可能达到8年。

　　有关行政部门若是在信息采集、发布等过程中存在滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊行为的，将依法依规给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　记者从市住建委获悉，目前，该方案还只是初步拟定，暂不涉及强制实施，而是鼓励更多小区加入。下一步，还将逐步扩大征求意见范围，并经市法制办合法性审查以及法定程序后报市政府批准施行。

　　据宁波市住建委物管处负责人介绍，2000年以前的住房装修管理是一个薄弱环节。以前的住宅小区没有物业，当地房屋使用安全管理部门难以及时发现违规装修，即使发现，很多已经装修完成，造成执法难。在装修时，除避免野蛮装修外，也应加强房屋安全执法力量，保障房屋使用安全。

　　（文章摘自东南商报）