冬季购房正当时 海景房理论淡季购买实惠折扣多

　　很多人认为寒冷冬季不适合买海景房，业内人士却认为目前挑选海景房正当时。日前，从不少海景房销售现场得到消息，大批量海景住宅吸引了众多异地置业者的关注，并且一些有销售经验的售楼人员提醒：要买海景房，冬天的时机值得把握。

　　冬季购房正当时 海景房理论淡季购买实惠折扣多

　　价格平稳，放心购买

　　近几年，秦皇岛沿海项目大部分楼盘都已经交房了。很多已购房者在海景小区居住了一段时间，已经了解居住在沿海小区可以享受什么样的环境。临近过年，开发商自然希望尽快回笼资金，价格相对会保持在一个比较中肯的位置上，明年一开春，随着开发商推广渠道的拓宽，全国各地异地置业大军的到来，海景房涨价肯定会势如破竹。

　　房源充实可选择面广

　　冬天购买海景房，房源充足，可挑选的房源大大的有。新近，诸多欲购房的市民，并没有拿到自己心意的房子，主要原因是，房源紧缺，不能充分满足广大购房者的需要。所以，对于冬天这个理论上的沿海风景楼房销售淡季来说，“适时出击”确实是一个不错的购房手法。

　　理论淡季购买实惠折扣多

　　夏季里，沿海城市吸引来自内地的大量游客，这些旅游者看到近几年房地产价格的攀升，也纷纷加入买房大军，最终导致沿海城市房价飙升。有的售楼处开盘当天就售完，有的售楼处一天两次上调价格。海滨旅游城市优越的地理气候环境、经济社会环境，的确备受内陆人士关注。许多购房者看好房子后，价格随之上调，亦不是新闻。

　　而冬季则可以静下心来仔细选房，无需担心价格的变化，若遇促销，如元旦、圣诞节等，或许还能得到额外的优+惠或奖品等。冬日里，谋划一套海景房，筹划一处养老度假之所，获得更多的与开发商讨价还价空间。

　　购买优势，为装修缓冲足够时间

　　寒冷的冬天是检查户型结构的最好时机，主要是采光、通风和供暖。而对于购买海景房的异地置业者来说，冬季买房的优势要远比这些还要多，譬如冬季买房可缓冲装修时间，因为装修后需要一定时间的居室环境净化，同时能够有充足的时间对设计施工加以把关，并对居室供暖加压产生的故障在装修前解决。如果夏季购买，需要2-3个月装修时间，再用几个月时间通风净化居室环境，而冬季购买，即可缓冲一下装修的时间，又不会占用旅游度假的时间，冬季购房何乐而不为？

　　（文章摘自秦皇岛新浪乐居）